注文住宅を建てる前には、土地が必要になります。もう既に土地を所有していれば大丈夫ですが、ない場合は、当然ですが購入する必要があります。ですが、注文住宅と同じで土地選びも一生に一度の大きな買い物です。だからこそ、土地こそおろそかにせず、間違えないようにするためにも、そのために必要なポイントをおさえておきましょう。

まず一つ目の土地選びのポイントとしては、場所をきちんと考えておくことです。場所と一口に言っても、いろいろと考えることはあります。通勤をスムーズにしたい、買い物等を便利にしたい、子どもの学校までの経路を考えておく、などいろいろな部分で考えが必要です。そして、そういった条件を見つけたうえで比較する必要があります。

そうしないと、せっかくいい値段で見つかっても、何かしら不満が残ったりしてしまいます。また当然ですが、土地自体の値段も重要です。良い場所が見つかったら、良い値段の土地を探しましょう。やはり交通のアクセスの良い場所は高く、アクセスが悪かったり、周辺環境が寂しいところなどは安い傾向にあります。

基本的にはそうですが、できるだけ満足のいく場所を見つけるためには、自分の目的と合わせて妥協できるところは妥協することがポイントです。例えば、学校までの経路を優先するかわりに、周りの環境を妥協するなど、すべての条件を満たそうとするよりも、どこを妥協するか、どこが譲れないかを決めていくことが大切です。そうしてしっかりと優先順位をつけた上で土地が購入できれば、後悔のない注文住宅を建てることができるでしょう。